Propuesta Creativa
Mi método creativo, cuando es auto encargo, comienza con observaciones de la realidad, del entorno o algún tema que intuyo importante o necesario, en otras ocasiones, viendo diseños o construcciones que me gustan, pensando en qué podrían ser mejoradas, radicalizarlas, limpiar lo superfluo, traer a la luz esa esencia que se vislumbra, pero que no aparece en sumáximo esplendor.
En otras ocasiones un pequeño detalle me lleva a ir descubriendo insospechados caminos hacia soluciones completamente distintas, pero más eficientes y hermosas según mi percepción, siempre tratando de llevar el mensaje al otro, ser comprendido, universal, no imponerse por modas o coyunturas sin sustento a largo plazo.
Cuando el cliente me propone un encargo, busco toda la información disponible, además de experimentar el entorno de emplazamiento hasta develar claves del lugar. Nunca voy con ideas preconcebidas, ya que ser prisionero de las primeras ideas o caprichos simplemente cortan los asombrosos descubrimientos del proceso creativo e impiden el vuelo del proyecto a la realización de una obra de calidad, lo que el lugar quiere, lo que esa persona y comunidad realmente necesita.
Este declarado método y proceso creativo va acompañado obviamente de la experiencia, los estudios, el bagaje cultural, la capacidad y el momento anímico del arquitecto, además de la acertada colaboración del mandante.
Un buen cliente se involucra, ayuda y confía, un mal cliente es el que está en el desgano o el pequeño ahorro, lo que siempre conduce al fracaso.
Es un estudio y trabajo en conjunto que hace cambiar decisiones luego de entender y develar realidades.
Con respecto al concepto de diseño, me gustan las obras versátiles a través de la multifuncionalidad y construcción con materiales reciclables, desmontables o modulados, sin sobras que luego podrían transformarse en costosa basura.
Con un diseño energéticamente pasivo hay significativos ahorros para los propietarios, para la comunidad y sostenibilidad del Planeta.
Me gustan las obras livianas y gráciles, en armonía con su territorio, no la insensibilidad de las masas informes, rígidas y desproporcionadas.
Para lograr esta levedad, hay importantes herramientas de diseño, como el desfase de las de partes, continuidad o proporcionalidad de magnitudes, ritmo en la repetición de elementos, equilibrio dinámico a través de la asimetría, lo que da movimiento y compenetración de la obra en el lugar, en la extensión, sea en hermosos o desolados paisajes, encajonado en porciones de la Ciudad, siempre podemos inventar un Paraíso terrenal a través de la humana Arquitectura.
1 - ARQUITECTURA
Presupuesto de diseño
Luego de contactarnos y conversar sobre el trabajo, sea remodelación, casa nueva, diseño de locales u otro tipo de edificación, procuramos reunir toda la información planimétrica proporcionada por el cliente, haciendo una visita y estudiando normativa, para poder confeccionar un presupuesto por etapas lo más preciso, ya que en el desarrollo y posterior construcción, el propietario tiene toda la libertad para solicitar extras o eliminar partidas de común acuerdo, para un mejor desarrollo del proyecto final.
2 - ARQUITECTURA
Planos y Especificaciones
El trabajo de diseño arquitectónico comienza con la firma de un contrato donde las partes concuerdan en las etapas y modalidad de pago mensual o con adelanto y saldos.
Para una casa por ejemplo, comenzamos con el Anteproyecto, donde presentamos distintas ideas en planos simples y maquetas o 3D para ver en conjunto con el cliente la mejor opción a desarrollar en la etapa siguiente de Proyecto, donde se confeccionan planos detallados y definitivos para permisos y construcción.
3 - ARQUITECTURA
Coordinación y Permisos
Con el conjunto de planos y Especificaciones Técnicas terminadas y aprobadas por ambas partes, viene la etapa de coordinación con Especialistas: Ingeniero Calculista, Eléctrico, Sanitario, Calefacción, etc, los cuales usan como base el archivo de Arq. para sus proyectos y así poder completar la carpeta para solicitar Permiso de Edificación en la Municipalidad y también pedir presupuestos a Constructoras.
4 - CONSTRUCCIÓN
Presupuesto y Supervisión
Luego de obtener el Permiso de Edificación y elegir el presupuesto de la constructora más confiable, comienza la obra en terreno, la que será supervisada por el Arquitecto semanalmente en Santiago y 2 veces al mes en Provincias.
En remodelaciones de casas antiguas o ampliaciones, la oficina puede hacerse cargo de la construcción como administración, cobrando un 25 a 33 % del costo de materiales y mano de obra, ocupándose de todos los detalles, entregando calidad de acuerdo a lo planificado.
ESTUDIOS y OBRAS
E S T U D I O S : Leo Carreño Zunino
1975-83 Educación básica en Scuola Italiana Santiago.
1984-88 Educación media en Colegio San Ignacio Santiago.
1989-92 Educación superior en Arquitectura P.U.C.Valparaíso.
1992-96 Educacion superior en Arquitectura P.U.C. Santiago.
1999-00 Beca Estudios de Postgrado en U. Studi di Firenze, Italia.
2003-20 Cursos de Energía Solar, Iluminación, Construcción Modular.
O F I C I N A S :
1989-93 Practica Construccion en casa of. De Groote y Travesías de R. Crusoe, Arauco y Provincia de B.Aires.
1995 Practica Municipalidad de Concepción : proyecto paseo peatonal Barros Arana.
1996 Practica Profesional Oficina de Enrique Browne, premio nacional de Arquitectura.
1998 Of. Arq. Raimundo Lira V.: Dibujante planos Edificio CIC las Condes. ( 1.300 m2 )
Of. Arq. Vicente Swinburn: Planos Banco Santiago en Concepción, Melipilla, Temuco, Chillán.( 1.700 m2 )
I N D E P E N D I E N T E :
1997 Proy.Título Arquitectura : Museo de Arte Contemporáneo en barrio Lastarria. ( 2.800 m2 )
Exposición de Pintura en Centro de Extensión Duoc y Mural en Discoteque Eve. ( 10 x 2 mt )
Diseño del Laberinto desmontable en Obra en Teatro Caupolicán de Santiago. ( 60 m2 )
1998 Restorán El Deseo y Acapela en Providencia. con Jorge Martin y Ximena Tannenbaum. ( 150 y 200 m2 )
Casa Del Mauro de Girolamo Zunino en Santo Domingo. con Juana Zunino. ( 220 m2 )
Diseño Sillas y Reposeras de cuerda "Boomerang" para programas de t.v.
1999 Remodelación biblioteca Instituto Italiano de Cultura. ( 100 m2 )
Centro Cottolengo en el Tabo con Juana Zunino. ( 1.300 m2 )
Pintura mural "Virgen y Angeles" en Parroquia de Cerrillos. ( restauración ) ( 7 x 5 mt )
2000 Estudios en U. de Florencia : Interiorismo, Diseño industrial y Arquitectura Clásica.
Escenografía Cortometraje "Noi Piccoli Uccelli" de Francesco Azzini, 3° premio en el festival de Milán.
2001 Oficinas Postproductora de Televisión "Atómica" con Jorge Martin. ( 500 m2 )
Policlínico Cottolengo Cerrillos y Centro Medico La Florida. ( proyectos ) ( 1.700 m2 )
Restorán "Las Mil y Una Noches" y consulta doctora Ada Zunino. ( 250 y 40 m2 )
2002 Casa Ciocca-Echeverría en San Pedro de Atacama. con José Barros. ( 400 m2 )
Casa Achurra en viña Requingua-Curicó. con J. Cristóbal Herrera. ( 320 m2 )
Mobiliario casas Ljubetic, Bruhm, Bondi.
2003 Casa Alvarez en Chicureo con José Barros. ( 220 m2 )
Restoranes la Pirámide y Falabella Lyon. ( concursos ) ( 660 y 400 m2 )
Mobiliario casas Delano, Garcia, Levenzon, Faundez y Muzalem.
2004 Primer premio Concurso muebles plegables El Mercurio con silla "Tubo".
Club de Golf 7 rios en Los Angeles con Carreno-Sartori. ( proyecto ) ( 300 m2 )
Mobiliario exportadora madera Agua Buena y casa Silva-Mendez en Zapallar.
2005 Hotel Terraluna en San Pedro de Atacama con Paula Ovalle. ( proyecto ) ( 1.200 m2 )
Mobiliario agencia Publicidad 180 y casa Radice, Schneuer, Rosselot y Zunino V.
Expositor en Centro de Extensión Universidad Católica.
2006 Casa Silva-Alamos en Santuario del Valle. ( 160 m2 )
Oficina Abogados Sotta y Cia. y muebles exportadora madera Condor. ( 150 m2 )
Muebles casas Majluf-Cáceres, Saenz-Zunino, Stanke, Renard, Perez-Spencer.
2007 Casa Zunino-Schmidt en Santuario del Valle. ( proyecto ) ( 620 m2 )
Museo de la Memoria en Quinta Normal ( proyecto concurso ) ( 10.000 m2 )
Muebles familias Torres-Williamson, de Smet d'Olbeque, Gonzalez-Holmes.
Expositor en Casa Mater Recoleta y en Santiago-Diseno.
2008 Fabrica de Plastico Abastoplast en Independencia con Jorge Martin. ( 950 m2 )
Casa Hahn en Lago Llanquihue con Jose Renard. ( proyecto ) ( 120 m2 )
Departamentos en Con-con. ( proyecto remodelación ) ( 330 m2 )
2009 Casa López en Solor y Reuter en Sequitor, con Jorge Martin en San Pedro de Atacama. ( 120 y 190 m2 )
Restorán Eichler en Ancud. con Jose Barros. ( proyecto ) ( 220 m2 )
Mobiliario vina Koyle, familias Arentsen-Winter, Rico-Martin y Pizarro.
2010 Casa Barros-Del Rio en Lago Rupanco. con Jose Barros. ( 200 m2 )
Remodelacion Depto. Lastarria-Rosal y Oficinas Pte. Riesco. ( 140 y 130 m2 )
2011 Fábrica Industria Corchera Amorim-Guilisasti. ( remodelación y construcción ) ( 4.000 m2 )
Casas observatorio Pochoco en el Arrayán. ( proyectos ) ( 200 m2 )
Centro de Eventos San Pedro de Atacama. ( proyecto ) ( 660 m2 )
Mobiliario Viñas Undurraga y Koyle, Expositor Stgo-Diseno con Sillas de barrica.
2012 Tiendas y Café en Caracoles-Toconao, San Pedro de Atacama. ( concurso ) ( 630 m2 )
Casa de Botes y Bodegas en Lago Rupanco con José Barros. ( 300 m2 )
Casa Jeannot-Waiser en La Reserva de Chicureo. ( proyecto ) ( 200 m2 )
Mobiliario Abogados Vergara y Chirwin. Familias Matheu, De Smet, Sazunic, Majluf, Rico y Vina Undurraga.
2013 Restorán NAOKI con Soledad Montenegro y Signore con Francisco Carreño. ( 170 y 200 m2 )
Restorán Blanco y Casona en san Pedro. ( proyecto ) ( 630 m2 )
Casa Sanchez en el Bosque y Minoru Suga en la Dehesa. ( remodelación y paisajismo ) ( 120 m2 )
Mobiliario Zunino-Schmidt en Panguipulli, Bouchón-Schneuer, Gonzalez-Holmes y Martí.
2014 Restorán la Estaka en San Pedro de Atacama con Soledad Montenegro. ( 320 m2 )
Casa Dalmacia en Providencia . ( remodelación y construcción ) ( 205 m2 )
Expositor en Corma estación Mapocho y Escultura cobre Codelco-Hales.
2015 Fábrica de Aceites omega 3 SPES. ( proyecto reorganización ) ( 1.900 + 950 m2 )
Galpón de secado de Corcho y Bodega Amorim. ( 70 + 150 m2 )
Gimnasio Colliguay. ( proyecto ) ( 800 m2 )
Casa Palamara en Ocoa. ( proyecto ) ( 180 m2 )
2016 Casa Féres en La Reina. ( remodelación y construcción ) ( 200 m2 )
Casa Martin en Las Condes. ( remodelación y construcción ) ( 130 m2 )
Expositor en Chaco-Martini y Centro cultural Scuola Italiana.
Mobiliario familias Haverbeck-Morello, Kaid, Marzullo, Bacigalupo-Salerni.
2017 Casa Bello-Huenchupan en La Reina. ( 205 m2 )
Restorán Signore Vitacura con Francisco Carreño. ( remodelación bar ) ( 70 m2 )
Restorán Naoki Vitacura con Soledad Montenegro. ( remodelación piso 2 ) ( 130 m2 )
2018 17 Tiendas Mercado Blanco en San Pedro de Atacama. ( proyecto y construcción ) ( 600 m2 )
Tiendas Caravana en Los Dominicos y San Pedro. ( remodelación y construcción ) ( 80 m2 )
Mobiliario familias Gonzalez de Ferari, Gil, Bilbao, Sázunic, Lecaros Zunino y Zunino Schmidt.
2019 Casa Sotta-Silva en Lago Calafquén, Licanray. ( 80 m2 )
Oficina Sotta y Cía. en Santiago. ( remodelación y construcción ) ( 140 m2 )
Casa Geisse en Pichilemu. ( proyecto ) ( 165 m2 )
Templo Ceremonial en Catarpe. ( proyecto ) ( 130 m2 )
2020 Departamento Carreño-Haverbeck en Providencia. ( remodelación y construcción ) ( 140 m2 )
4 Libros de Arquitectura Comercial, Casas, Muebles y Sillas.
Casas Sanchez-Fuenzalida en Pucón-Palguín. ( 42+220 m2 )
2021 Casa Freire en Providencia y Rico-Warken en La Dehesa. ( remodelación y construcción ) ( 100 m2 )
Mesa Ferrando-Silva y Escritorio Basaure.
Parcelación fundo El Mallín de Curacautín con J.C.Herrera. ( 23 hás )
2022 Casa Zúñiga-Ibarra en Valdivia. ( proyecto ) ( 250 m2 )
Casa Ibarra-Puga en río Futa de Valdivia. ( proyecto ) ( 220 m2 )
2023 Casa Flores-Bello, Comunidad Ecológica Peñalolén, Stgo. ( remodelación y construcción ) ( 230 m2 )
Casa Geisse en Nuñoa y García-Nario en Peñalolén. ( remodelación y construcción ) ( 2 x 180 m2 )